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La Rochelle Île de Ré (La Rochelle)
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  5. Sale Prestigious house Le Bois-Plage-en-Ré 9 Rooms 260 m²
Sale Prestigious house Le Bois-Plage-en-Ré 9 Rooms 260 m²
prestigious house 9 Rooms for sale on LE BOIS PLAGE EN RE (17580)
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Sale Prestigious house Le Bois-Plage-en-Ré 9 Rooms 260 m²

2,940,000 €
  • 9 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 260 Area
  • 5 Bedrooms
  • 260 Area
Ref. VP3-650

Île de Ré - Le Bois plage - Villa contemporaine d’exception avec piscine

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette élégante propriété neuve, édifiée en 2024, idéalement située à proximité immédiate du centre du village et des plages, sur une parcelle paysagée de plus de 1 200 m².

Dès l’entrée, un porche s’ouvre sur un vaste hall avec toilettes invités. La pièce de vie, d’environ 100 m², offre de très beaux volumes, une belle luminosité et une cheminée, créant un espace convivial et raffiné. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie-cellier complètent cet espace de réception, largement prolongé par une vaste terrasse tournée vers le jardin et la piscine.

La partie nuit principale se compose de deux chambres et d’une salle de bains.
Dans une seconde aile, plus intimiste, se trouvent un salon TV, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs.

Un espace indépendant, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, permet d’accueillir famille ou invités en toute autonomie.

Les prestations sont complétées par un local à vélos, un local technique, un vaste garage, une piscine chauffée de 10 x 3m chauffée ainsi qu’un jardin paysagé, parfaitement entretenu, conférant à l’ensemble un cadre de vie haut de gamme et harmonieux.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

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Jeremy CAPOULUN
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  • General description
  • Property type : prestigious house
  • Area : 260 m²
  • Rooms : 9
  • Bedrooms : 5
  • Shower room(s) : 4
  • Environment
  • City : Le Bois-Plage-en-Ré (17580)
  • View : no overlooking
  • Nearby : Golf, Shopping mall, , School, Sea, Beach, Shopping street, Pedestrian street
  • Transport : Airport, Highway, Station
  • Additional description
  • Year of construction : 2024
  • Chauffage : individual, heat pump,
  • terrace : 1
  • swimming pool : 1
  • garage : 1
  • Financial Info
  • Price : 2,940,000 €
  • Agency fees included
  • 2,800,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 5% tax incl. chargeable to the buyer
  • Consult the scale of agency fees

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Jeremy CAPOULUN
  • Office
  • La Rochelle Île de Ré (Île de Ré)
  • Sotheby's International Realty
  • 33, rue de Sully
  • 17410 Saint Martin de Ré, France
  • +33 5 46 68 22 68

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