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La Rochelle Île de Ré (La Rochelle)
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  5. Sale Prestigious apartment La Rochelle 5 Rooms 88 m²
Sale Prestigious apartment La Rochelle 5 Rooms 88 m²
prestigious apartment 5 Rooms for sale on LA ROCHELLE (17000)
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Sale Prestigious apartment La Rochelle 5 Rooms 88 m²

850,000 €
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 88 Area
  • 3 Bedrooms
  • 88 Area
Ref. VP2-1364

Panoramic Vieux-Port Views from a Beautiful Renovated Duplex

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente :

Au dernier étage d’un élégant immeuble, ce superbe appartement en duplex, entièrement rénové en 2018, offre un cadre de vie citadin rare, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Vieux-Port et la mer.

Développant une surface totale de 88 m² Loi Carrez (114 m² utile), l’appartement s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cuisine élégamment intégrée. Une chambre, une salle d’eau, WC, un espace bureau ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau avec harmonie et fonctionnalité.

À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau composent un espace nuit confortable et intimiste, idéal pour accueillir famille ou invités.

Une place de stationnement à proximité peut être acquise en supplément, et la gare est accessible en seulement 10 minutes à pied.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

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Jeremy CAPOULUN
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  • General description
  • Property type : prestigious apartment
  • Area : 88 m²
  • Rooms : 5
  • Bedrooms : 3
  • Shower room(s) : 2
  • Environment
  • City : La Rochelle (17000)
  • District : Port - St Nicolas
  • View : on sea, on monument, clear, no overlooking
  • Nearby : City center, School, Sea, Park, Beach, Port, Shopping street, Pedestrian street
  • Transport : Airport, Bus, Station
  • Additional description
  • Chauffage : individual, radiator, electric
  • In co-ownership : 7 lots
  • Financial Info
  • Price : 850,000 €
  • Agency fees included
  • 809,524 € Agency fees excluded
  • Agency fees 5.00% tax incl. chargeable to the buyer
  • Annual average amount of the share of current expenses : 1,260 €.
  • Consult the scale of agency fees

Energy diagnostics

Display energy diagnostics

Jeremy CAPOULUN
  • Office
  • La Rochelle Île de Ré (La Rochelle)
  • Sotheby's International Realty
  • 9, rue Saint Yon
  • 17000 La Rochelle, France
  • +33 5 46 51 96 88

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¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (bloctel.gouv.fr).

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Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1110€ and 1550€ (ref : 2021, 2022, 2023)

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