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  5. Vente Maison de prestige Saint-Martin-de-Ré 5 Pièces 214 m²
2 Photos
Vente Maison de prestige Saint-Martin-de-Ré 5 Pièces 214 m²
maison de prestige 5 Pièces en vente sur ST MARTIN DE RE (17410)
maison de prestige 5 Pièces en vente sur ST MARTIN DE RE (17410)
Galerie

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maison de prestige 5 Pièces en vente sur ST MARTIN DE RE (17410)
maison de prestige 5 Pièces en vente sur ST MARTIN DE RE (17410)

Vente Maison de prestige Saint-Martin-de-Ré 5 Pièces 214 m²

1 197 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 214m² Surface
  • 776m² Surface terrain
  • 3 Chambres
  • 214m² Surface
  • 776m² Surface terrain
Réf. VP3-730

Propriété de charme à fort potentiel – Saint-Martin-de-Ré

Située à Saint-Martin-de-Ré, dans un environnement recherché et à proximité du centre du village et de ses commodités, cette propriété rare offre un fort potentiel de rénovation et d’agrandissement.

Implantée sur une belle parcelle d’environ 776 m², la propriété se compose d’une maison de plain-pied d’environ 214 m², entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une résidence de caractère à votre image.

Le terrain accueille déjà une piscine, permettant d’imaginer un futur projet de vie autour d’un agréable espace extérieur.

Selon les dispositions du PLUi, la parcelle pourrait permettre une surélévation avec la création d’un étage, offrant ainsi la possibilité d’augmenter la surface habitable, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le règlement imposerait également environ 40 % de pleine terre, garantissant un cadre verdoyant et préservé.

Ce bien représente une opportunité rare à Saint-Martin-de-Ré, idéale pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer une propriété unique, ou pour un investissement patrimonial sur l’Île de Ré.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performance énergétique en cours de réalisation.

Annonce rédigée par Maeva BERAUD-BEDOUIN EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Maeva TOURI
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Vente Maison de prestige Saint-Martin-de-Ré 5 Pièces 214 m²
Galerie photos

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  • Description générale
  • Type de bien : maison de prestige
  • Surface : 214 m²
  • Surface terrain : 776 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Environnement
  • Ville : Saint-Martin-de-Ré (17410)
  • Vue : sur parc, dégagée, sans vis-à-vis
  • Description complémentaire
  • Chauffage : individuel, radiateur, électrique
  • piscine : 1
  • parking extérieur : 1
  • Infos financières
  • Prix : 1 197 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 140 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires
Maeva TOURI
  • Agence
  • La Rochelle Île de Ré (Île de Ré)
  • Sotheby's International Realty
  • 33, rue de Sully
  • 17410 Saint Martin de Ré, France
  • +33 5 46 68 22 68

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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