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  5. Vente Maison de prestige La Couarde-sur-Mer 9 Pièces 245 m²
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Vente Maison de prestige La Couarde-sur-Mer 9 Pièces 245 m²
maison de prestige 9 Pièces en vente sur LA COUARDE SUR MER (17670)
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Vente Maison de prestige La Couarde-sur-Mer 9 Pièces 245 m²

2 940 000 €
  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 245m² Surface habitable
  • 905m² Surface Terrain
  • 5 Chambres
  • 245m² Surface habitable
  • 905m² Surface Terrain
Réf. VP3-531

Île de Ré - La Couarde sur Mer - Villa d'exception la plage à pied

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir cette superbe villa d'architecte nichée à La Couarde-sur-Mer, dans un secteur très prisé, à quelques pas seulement de la célèbre plage des anneries et à proximité immédiate du Bois-Plage.

Dotée de prestations haut de gamme, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel sur l'Île de Ré. Édifiée sur un terrain de 905m2, cette villa généreuse de 245m2 habitables et 170m2 d’annexes vous invite dans un univers de confort et de raffinement.

Elle se compose d'une maison principale avec une entrée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée prolongée d'une salle à manger avec cheminée, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre parentale avec salle de bains, WC et dressing donnant sur un charmant patio avec terrasse, deux chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau attenante et des WC, ainsi qu'un toilette d'invité.

En annexe, une maison d'amis comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et des WC, ainsi qu'une pièce de 25,90 m2 avec point d'eau à aménager selon vos envies.

À l'extérieur, avec près de 170m2 d'annexes, vous trouverez un grand auvent de plus de 80m2 comprenant un espace convivial avec cuisine-bar d'été, de vastes terrasses, une piscine chauffée de 9m x 3m, des toilettes indépendantes, un sauna, une chambre froide/cave à vin. Vous profiterez également d'un terrain de pétanque.

Un garage double de plus de 47m2 avec une mezzanine, un grand local vélo, un local technique et un local bois complètent cet ensemble exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Vente Maison de prestige La Couarde-sur-Mer 9 Pièces 245 m²
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En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : maison de prestige
  • Surface : 245 m²
  • Terrain : 905 m²
  • Pièces : 9
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Environnement
  • Ville : La Couarde-sur-Mer (17670)
  • Vue : sur monument, dégagée,
  • A proximité : Golf, Tennis, , Mer, Plage, Rue commerçante, Rue piétonne, Village
  • Transport : Aéroport
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 2009
  • Chauffage : individuel, sol
  • Piscine : Oui
  • Terrasses : 3
  • Parkings : 2
  • Infos financières
  • Prix : 2 940 000 €
  • Honoraires inclus
  • 2 800 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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  • Agence
  • La Rochelle Île de Ré (Île de Ré)
  • Sotheby's International Realty
  • 33, rue de Sully
  • 17410 Saint Martin de Ré, France
  • +33 5 46 68 22 68

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