Vente Maison de maître de prestige La Rochelle (17000) CDA DE La Rochelle 532 m²

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  • 532 m²
  • 1.4 ha
  • 17
  • 13
  • 3
  • 7
  • Oui
  • 1 410 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 350 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 4,44% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Réf. VP2-529

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Descriptif du bien

Propriété d'exception à 25mn de La Rochelle

La Rochelle Ile de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette propriété hors normes nichée dans un véritable écrin bucolique dans une ville de l’agglomération Rochelaise disposant de ses quelques commerces de proximité.

Nous vous proposons de découvrir ce lieu chargé d’histoire qui était considéré comme l’une des plus belles demeures de l’Aunis où y résidait jadis des seigneurs, nous vous invitons à découvrir le charme à la Française de ce lieu hors du temps tout en étant proche des commodités de notre charmante région (TGV de La Rochelle ou Surgères, golf, océan, La Rochelle, Châtelaillon, Fouras, Rochefort, la Venise verte, nos îles de Ré, Aix, Oléron, Madame, etc ...).

Notre avis : ce lieu est idéal pour une très grande famille ou pour un projet professionnel d’évènementiel ou de type gites et chambres d’hôtes, ou pourquoi pas un mixte propriété privée et usage professionnel avec ses nombreuses dépendances, seule la partie privative de plus de 400m2 nécessite quelques travaux de rafraichissement mais elle inclut une partie rénovée (un appartement indépendant et l’orangerie) et vous disposerez en plus d’une maison de gardien en bonne état, de quatre chambres d’hôtes saisonnières atypiques et d’un énorme potentiel (granges, bergerie, greniers) permettant un projet sans limite (jq 600m2 de plus), le tout sur une parcelle de 14 000 m2 disposant de son parking, de son parc et d’une majestueuse piscine chauffée de 19 mètres. Prévoir un budget travaux entre 400 K€ et 600 K€ selon projet final et vos exigences personnelles.

Détails du bien
  • Type de bien : maison de maître de prestige
  • Ville : LA ROCHELLE
  • Quartier : CDA DE La Rochelle
  • Vue : dégagée ,
  • A proximité : Golf , Tennis , École , Mer , Plage , Port , Village
  • Transport : Gare
  • Surface : 532 m²
  • Terrain : 1.4 ha
  • Nombre de pièces : 17
  • Nombre de chambres : 13
  • Salle(s) de bain : 3
  • Salle(s) d'eau : 7
  • Année de construction : 1948
  • Chauffage : individuel , chaudière , fuel
  • Piscine : Oui
  • Diagnostics énergétiques
  • Afficher les bilans énergétiques

Demande de renseignements

Votre contact
Francis CLEIN
  • Francis CLEIN
  • Manager - Agence Royan Île d’Oléron
  • 06 09 40 80 72
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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