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Vente Maison de prestige La Rochelle 11 Pièces 378 m²

18 Photos

Vente Maison de prestige La Rochelle 11 Pièces 378 m²

maison de prestige 11 Pièces en vente sur LA ROCHELLE (17000)

Galerie

18 Photos

Vente Maison de prestige La Rochelle 11 Pièces 378 m²

2 940 000 €

11 Pièces
7 Chambres
378m² Surface
382m² Surface terrain

Réf. VP2-1172

Hôtel particulier d'exception à La Rochelle

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet Hôtel particulier d'exception.

Plongez dans une expérience de vie intimiste en plein cœur de La Rochelle avec ce bijou architectural chargé d'histoire l'intérieur mêle élégance et modernité.
Cette demeure, rénovée, incarne l'équilibre parfait entre charme d'époque et confort contemporain.

Avec ses plus 100 m² de pièces de vie baignées de lumière, vous profiterez d’espaces chaleureux et fonctionnels.

L’entrée traversante vous mène jusqu’au jardin en passant par une cuisine moderne, élégamment séparée de la salle à manger par deux verrières.
Le salon, véritable pièce maîtresse, offre un décor raffiné avec ses boiseries travaillées, ses miroirs d’époque, sa cheminée authentique et un parquet en point de Hongrie.

Côté nuit, la propriété propose une Master Suite donnant sur le jardin, accompagnée de quatre autres suites et de deux chambres supplémentaires communicantes via une salle de bain.

L'extérieur confidentiel et verdoyant vous amène au jardin clos, sécurisé et bordé de palmiers, compose d’une terrasse spacieuse aménagée avec un coin repas et un salon d’été. La piscine et le spa haut de gamme ajoutent une dimension à cet espace de détente.

La maison dispose d’un dressing d’entrée, d’une arrière-cuisine, d’une lingerie, d’un sous-sol avec cave, ainsi que d’un garage privatif et de plusieurs places de stationnement.

La localisation idéale, située à quelques minutes à pied du centre historique, du marché central, des quais et du Vieux Port, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur de La Rochelle.

Un véritable écrin de sérénité et de prestige pour les amateurs de belles demeures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Fabrice DANGLETERRE
+33 6 27 48 51 54
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Description générale
Type de bien : maison de prestige
Surface : 378 m²
Surface terrain : 382 m²
Pièces : 11
Chambres : 7

Environnement
Ville : La Rochelle (17000)
Vue : dégagée
A proximité : Centre ville, École, Marina, Mer, Parc, Plage, Port, Rue commerçante, Rue piétonne
Transport : Aéroport, Bus, Gare

Description complémentaire
Chauffage : individuel, chaudière, gaz
terrasse : 1
piscine : 1
garage : 1
parkings intérieurs : 2

Infos financières
Prix : 2 940 000 €
Honoraires inclus
2 800 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

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